书墨楼

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第140章 婚纱（第1页）

“所以说吴先生，您看这套房子，”

房产中介小哥口沫横飞，指着宣传册上一张p得有些失真的效果图，脸上洋溢着一种标准化充满了感染力的热情。

“我们这个‘翰林书苑’，主打的就是一个高端！

品质！

您想啊，南临长江，北靠大学城，这风水，这地段，妥妥的‘龙脉’之上！

您孩子以后上学，都不用出小区，直接就赢在起跑线上了！”

他顿了顿喝了口水，又指着图上一片小得几乎可以忽略不计的绿色区域，继续用一种更加神秘的语气说道：“而且我们小区，绿化率高达百分之四十！

自带一个两千平的中央湖景公园！

每天推开窗，那呼吸的都是负氧离子！

别人是住在小区里，您是住在天然氧吧里！

这生活品质，一下就跟别人拉开差距了！”

吴桐坐在那张软得有些过分的皮质沙发上，手里端着一杯已经凉掉的、没什么味道的茶水，听着中介小哥这番激情澎湃的演说，只觉得有些哭笑不得。

风信子就坐在他的身旁，腰背挺得笔直，手里还拿着一个小小的笔记本。

她今天穿了一件很简单的白色t恤和牛仔短裤，看起来就像个普普通通的、陪男朋友来看房子的女大学生。

但她那副过于认真的神情，和她时不时在笔记本上“唰唰”

记录着什么的样子，还是让她显得和周围格格不入。

“那个，”

风信子忽然举起了手，像个在课堂上积极提问的好学生，打断了中介小哥的滔滔不绝。

她那双清澈的红色眼眸，一瞬不瞬地盯着宣传册，声音不大却异常的清晰，“我想请问一下。

你刚才说的那个‘两千平的中央湖景公园’，根据这张附带的比例尺进行初步测算，其实际面积大约在三百五十平米左右，其中水域面积，也就是你们所说的‘湖景’，不超过五十平米。

请问，这中间那一千六百五十平米的误差，是用来做什么的？”

中介小哥脸上的笑容，在听到这番话的瞬间，凝固了。

他有些卡壳地呃了一声，显然是没料到会遇到如此较真的客户。

“还有，”

风信子完全没有理会他的尴尬，继续用她那平直的不带任何感情色彩的语调追问道，“你们这个宣传册上，只标注了公摊面积和套内面积。

我想知道，这栋楼的承重墙，采用的是哪种标号的混凝土？钢筋的直径是多少？以及，这片区域在过去五十年里，发生三级以上地震的频率是多少？我想根据这些数据，建立一个简单的力学模型，来计算一下它的实际抗震等级和使用年限。”

空气仿佛在这一刻被抽空了。

中介小哥张着嘴，额头上沁出了一层细密的汗珠，他看着眼前这个长相甜美得像个洋娃娃，说出的话却比工程监理还要硬核的女孩，只觉得自己从业三年来所积累的所有话术和经验，在这一刻，都化为了泡影。

在从中介门店里逃出来之后，太阳明晃晃地照在身上，有些发烫。

吴桐牵着风信子的手，走在人行道上，终于忍不住笑出了声。

“我的大小姐，你饶了人家吧。”

“可是，我说的都是实话啊。”

风信子有些委屈地跟在他身边，另一只手还抱着那个记得满满当当的小笔记本，“买房子，是重要的人生决策。

根据我从网上学习的资料，必须从地段、质量、价格、升值空间等多个维度进行综合评估。

我只是在进行最基础的数据采集工作而已。

那个中介，很不专业，很多核心数据都提供不出来。”

“行行行，你专业，你最专业。”

他笑着揉了揉她的头发，只觉得心里那点因为高昂房价而产生的焦虑，都被她这副可爱的模样给冲散了，“那我们专业的风信子小姐，经过你刚才的一番严谨分析，得出了什么结论啊？”