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061 土豪（第2页）

把这个想法跟村长一说，村长表示：“5000平米，不好算，6666平米，正好10亩地，每亩地给我们一千块钱租金一年好了，1万块钱，好不啦。”

好大一片呢，就1万块钱？太划算了。

回头还要跟规划局的赵处长商量一下，看看这么做有没有问题，老虎岭还是属于曦城管辖的范围，多问问公务员总是没错的。

顺便还问问可不可以直接买下来，万一以后土地升值了，自己也好避免农民坐地起价的尴尬，这几乎是必然的。

李乘风回去问了赵处长，得到了正规的回复，土地确实可是买，不过要通过国土局的盖章，正好赵老爹是国土局副局长，只要给了公家一点孝敬，这点小忙还是可以帮的。

总而言之呢，李乘风初步得到一个报价，20万，买下这10亩地，连同土地使用登记在内，以后李乘风就是真的的“土豪”

了。

10亩地，那还不是土豪是什么？

一下子预算就到了220万，李乘风又仅仅剩下20万的中下产阶级了呢，他就纳闷了，怎么自己这么能花钱呢？

当然了，他这200万建筑费也不是一步到位的，按照合同，付定金一半，建好一幢支付一幢别墅的钱，速度是一个月一幢，他也不像太快，因为怕业务跟不上，现在租用村民房子40间的80个住客还远远未满呢。

这个计划还有得到董蜜的“批准”

，首先，她是十分震惊李乘风又“赌赢了”

，还获得了240万的巨额报酬，嘿嘿，大奖有升级了，上一次才78万呢，这一次翻了三倍。

然后算一算投资回报率，假设所有的房子最后都能出租出去，那每个月就有5万块钱的收入，一年下来就60万，投资220万，算一下年回报率是27%。

高还是不高呢？把人工算进去，似乎情况变得复杂，不管怎么样，10个月之后，李乘风将拥有10幢别墅！

还有合法的土地使用权！

这个诱惑是每一个中国姑娘都经不起的。

同意了！

再看看欧风公司的效果图，特别漂亮，是不是越看越带劲啊？

农民的房子租下来再标准化，虽然成本更低，可是毕竟是农民自己瞎弄的房子，吸引力不大，这个别墅就不一样了，这么漂亮，才500块钱月租，怎么着也是会爆满的，反正李乘风和董蜜都愿意出1000块钱，一个人住一间房，如果是他们需要租房的话。

李乘风也学李牧，特别大方，对董蜜说：“这10幢别墅有5幢是你，因为这是你帮我整理的情报！”

董蜜大喜过望，支持土豪计划的热情更加高涨了。

这意味着将来这房租的收益有一半是她的，她就可以不用干活月入2万5了！

从8000块钱工资变身为包租婆的感觉是极好的。

当然，她这么算的算法是不对的，这是花年华公司的运营，公司不是李乘风一个人的，他一个人可干不来这么多事儿，最多把80%运营利润收入囊中，2万5里面获得2万。

四个合伙人赚了大便宜，李乘风一个人花了220万弄起来的别墅群，便宜租给花年华公司了。

以至于小伙伴们都不太好意思了。

这个月，通过李乘风不断努力，自己的工资重新回到4万块钱大关，而宿舍的业务也完成了50%，收入2.5万，董蜜给他一算账，这个月他的收入达到了历史性的12万！