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第20章 现场办公会（第2页）

石云峰没想到会出现这种情况，他一时也没了主意，但他并不甘心这样的结果，石云峰灵机一动，“各位领导，永辉公司现在确实还有一些闲置土地，却都在偏僻的山沟里，我们的高新技术产品不可能放在那种环境里生产。

我提个建议，用永辉公司的闲置土地，置换新项目在开发区的建设用地面积，不知道领导们以为如何？”

话音刚落，徐副县长马上表示赞同，“以土地置换土地，就不会违反土地政策了，这个办法好！”

开发区管委会一把手却有不同意见，“山沟里的土地跟开发区的土地没法比，怎么置换呀？”

石云峰接了过去，“首先，我们这个项目本身符合进驻开发区的条件，如果没有永辉公司的闲置土地这一说，按照县里的政策，我们的项目将会无条件进入开发区，只是因为永辉公司现有占地面积比较大，才惹出了这个麻烦。

第二，我们利用开发区的土地建厂做制造业，而不是搞房地产开发，不应跟土地价值做任何关联，在开发区建厂，却要拿出永辉公司的闲置土地，仅仅是为了遵守土地政策，而不是为了等价交换，这一点需要明确。

至于具体怎么操作，那是土地管理部门的事，我相信他们一定会有办法。”

徐副县长主管全县的工业生产项目，即使明显偏袒石云峰，也属于他的职责所在，其他人挑不出什么毛病，他非常赞同石云峰的说法，“石总说得对，又不是搞房地产开发，不能比较土地价值，只要永辉公司拿出土地置换，就不违反土地政策。

大家想想，如果永辉公司没有闲置土地，新项目符合入园条件，开发区照样要提供项目建设用地。”

肖副县长仍然拿不定主意，他把目光转向土地局吴副局长，“你们土地部门有什么意见？”

听完石云峰的一席话，土地局的吴副局长也觉得土地置换是一种崭新的思路，不管开发区的土地，还是永辉公司的闲置土地，都已经脱离了土地部门的监管范围。

按照石云峰的建议，如果永辉公司的新项目落户开发区，他们公司就要将等量的土地返还给政府，相当于既为永辉公司的新项目提供了建设用地，还增加了政府的土地资源，何乐而不为呢？

吴副局长代表土地局参加这次现场办公会议，肖副县长要听土地部门的意见，老吴当然要表态，“土地置换的建议为解决问题提供了一种全新的思路，听了石总的解释，我认为这个办法不仅可行，而且符合国家的土地政策。”

肖副县长点了点头，“既然永辉公司的项目符合入园条件，石总提出的土地置换方案避免了跟土地政策相冲突，土地部门又认为这个办法可行，那就不要浪费时间了，根据永辉公司新项目的需要，开发区尽快把项目建设用地定下来，以便让企业为项目建设做准备。”

开发区管委会的几位领导都在会场，他们知道肖副县长的话代表了县政府的态度，开发区必须遵照执行，管委会一把手和具体经办人李副主任当场表态，将尽快给永辉公司的新项目办理入园手续，并划定项目建设用地。

......

回到四通集团办公驻地，石云峰第一时间把这消息向沈岚做了通报，“虽然经历一波三折，还要用永辉公司的闲置土地置换，但事情总算定下来了。”

“永辉公司转变经营方向，今后不开采稀土资源了，山沟里的闲置土地没啥用途，拿出去跟开发区的土地置换，没有什么可惜的。

不管怎么说，场地定下来了，总算迈出了第一步。”

沈岚也感到欣慰。

“虽然事情定下来了，令我至今不明白的是，我有发改局的立项批文，稀土新材料项目又符合入园条件，开发区的领导为什么要设置障碍？害得咱们绕了好大一圈。”

面对石云峰提出的问题，作为旁观者，沈岚认为，有多种原因导致这种情况，首先，开发区也是一级政府机构，同样习惯于按部就班的工作方式，石云峰想让他们特事特办，加快进度，这本身就犯了他们的禁忌，令他们感到不快。

其次，管委会如果是以前那些熟面孔，也许会给石云峰面子，但新上任这些开发区领导，对大名鼎鼎的石云峰没有什么印象，自然不会给他好脸色。

第三，开发区接受项目，确实要考虑是否符合国家土地政策，永辉公司闲置土地较多，要求节约用地，无可厚非。

石云峰赞同这番分析，承认在处理人际关系时出现了疏忽，他反省自己，四通集团的刹车片分厂就在开发区，要是在管委会机构调整时，趁着新官上任的机会，他主动登门拜访，先跟新上任的领导们混个脸熟，再进一步加深关系，也许就不会出现这种情况了。